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Weitramsdorf: Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in Weidach !

Objekt-Nr.: 313
  • Außenansicht
  • Außenansicht 2
  • Küche mit Einbauküche
  • Essbereich
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppenaufgang
Außenansicht
Außenansicht 2
Küche mit Einbauküche
Essbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Treppenaufgang
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96479 Weitramsdorf
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Weidach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1958
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Endenergiebedarf:
262,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus, welches 1964 durch einen Anbau erweitert wurde, überzeugt durch seinen absolut gepflegten Zustand, den praktischen Grundriss und erstreckt sich über ca. 135 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit separatem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Parkettboden und das Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschtisch/Fenster.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Durchgangszimmer, welche individuell genutzt werden können.

Der Keller verfügt über 3 Kellerräume, sowie einer Waschküche mit direktem Gartenausgang.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* über ca. 135m² Wohnfläche
* Außenrollos
* Kunststofffenster 1995
* Dach vor ca. 15 Jahren neu gedeckt
* Garage
* Schuppen
* vollunterkellert
* Wärmeerzeuger Nachtspeicheröfen
* Gas direkt am Grundstück
Lage Haus/Grundstück:
Weidach ist ein attraktiver Ortsteil der Großgemeinde Weitramsdorf.
In absolut ruhiger Lage mit pflegeleichtem Grundstück.
Hervorzuheben sind die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind von hier aus in Kürze zu erreichen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Coburg und
Autobahnanschlüsse in Richtung Nürnberg und Erfurt.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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