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Lautertal: Idyllisches Wohnhaus inmitten von Lautertal !

Objekt-Nr.: 310
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    Außenansicht - Garten
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    Außenansicht - Hof
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    Essbereich
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    Wohnbereich
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    Treppenaufgang
Außenansicht - Garten
Außenansicht - Hof
Essbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Treppenaufgang
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Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1967
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Inmitten von Lautertal, im beliebten Unterlauter, finden Sie dieses idyllische Anwesen mit ca. 580m² samt Einfamilienhaus mit ca. 130m² Wohnfläche vor.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Büro und ein Gäste WC.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche/WC/2 Waschtische, eine Kammer, sowie Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon.
Der Keller enthält mehrere Abstellräume und eine Waschküche mit direktem Gartenaufgang.

Am und im Objekt stehen im Allgemeinen und insbesondere im Kellerbereich Sanierungsmaßnahmen an.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbau
* ca. 130m² Wohnfläche
* 2 vollwertige Geschosse ohne Schrägen
* Terrasse
* Dachboden
* Garage
* Gas Zentralheizung von 2004
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage, unmittelbar vor den Toren Coburgs. Stadtbusanbindung, sowie Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Anschluss an die A73 ist gegeben.

Durch die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und die sehr nahe gelegene Lauterer Höhe erhält man ein umfangreiches Warenangebot. Lautertal verfügt über 2 Kindergärten und eine Hauptschule, sowie diverse Sportangebote.
Sonstiges:
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Lay
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Lay

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 4079790
Fax: +49 9561 4079799


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