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Coburg: Außergewöhnliche Terrassenwohnung mit freiem Vesteblick und Gartenanteil !

Objekt-Nr.: 305
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Gartenanteil
  • Vesteblick
  • Terrasse
Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnbereich
Essbereich
Gartenanteil
Vesteblick
Terrasse
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1976
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
138 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 1976 erbaute Anlage wurde in spezieller Dachterrassen Anordnung errichtet und entzückt mit seinem einzigartigem Stil. Durch den separaten Eingang und einem großen Gartenanteil fühlt man sich hier wie in einem kleinen Einfamilienhaus vollendet mit einem tollen Ausblick auf die Veste Coburg.

Hierbei handelt es sich um die oberste Wohnung und diese ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich ebenerdig Flur, Essbereich, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer.

Da die aktuellen Mieter bereits auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind, kann die Wohnung auch in absehbarer Zeit selbst genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Garage (2009)
* große Sonnenterrasse mit Vesteblick (ca. 27m²)
* 3-fach verglaste Fenster (2011) inkl. Außenrollos
* Böden erneuert (2011)
* Gas-Zentralheizung inkl. neuer Leitungen (2011)
* Außenanlagen erneuert (2011)
* großer Gartenanteil
* Kellerabteil
Lage Haus/Grundstück:
In einer bevorzugten Wohngegend von Coburg, liegt diese Terassenwohnung ruhig und gleichzeitig Innenstadtnah.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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