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Sonnefeld: Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 304
  • Außenansicht
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  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer
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  • Balkon
Außenansicht
Außenansicht
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96242 Sonnefeld
Coburg
Bayern
Preis:
157.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1960
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Befeuerungsart:
Elektro
Endenergiebedarf:
173,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde 1940 erbaut und später 1965 durch einen Anbau erweitert. Durch seine Lage in einer ruhigen Wohngegend und dem umfangreichen Raumangebot spricht dieses Haus gerade Familien mit Kindern an. 2011 wurden äußerliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt.

Die ca. 150m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Küche
-Waschküche mit Hinterausgang
-Speißekammer
-Gäste WC
-Badezimmer mit Duschwanne, WC

Obergeschoss:
-zwei Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-großer Balkon
-Ankleide
-Badezimmer mit Dusche, WC (2011 renoviert)

Dachgeschoss:
-ausbaufähig und gedämmt

Kellergeschoss:
-teilunterkellert

Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und eine Scheune mit Dachboden.
Ausstattung/Zubehör:
*Außendämmung & Dachdämmung (2011)
*neuer Außenputz (2011)
*teilweise Dach neu gedeckt (2011)
*Kunststofffenster mit Außenrollos
*Garage
*Scheune
*Elektroheizung
Lage Haus/Grundstück:
In einem ruhigen Wohngebiet gelegen bietet der Sonnefelder Ortsteil Gestungshausen einen passenden Ort für Familien.
In der Hauptgemeinde findet man diverse Einkaufs-, Alltags- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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