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Grub am Forst: Freistehendes, gemütliches Wohnhaus - auch für 2 Familien!

Objekt-Nr.: 292
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  • Außenansicht
  • Garten
  • Küche
  • Großes Zimmer OG
  • Treppenhaus
  • Wohnbereich EG
  • Bad EG
Objektansicht
Außenansicht
Garten
Küche
Großes Zimmer OG
Treppenhaus
Wohnbereich EG
Bad EG
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96271 Grub am Forst
Coburg
Bayern
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Endenergiebedarf:
157 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Massivhaus mit Anbau wartet auf Sie als neuen Besitzer.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche, mit vielen Möglichkeiten, findet selbst eine große Familie ausreichend Platz. Das teilausgebaute Dachgeschoss und der großzügige Keller bieten viel Stauraum und Nutzmöglichkeiten.

Das Erd- und Obergeschoss ist identisch aufgeteilt und steht Ihnen insgesamt für Ihre individuellen Bedürfnisse mit folgenden Räumlichkeiten zur Verfügung:
- 2 große Küchen inkl. EBK
- 2 großzügige Wohnbereiche
- 2 Bäder
- 4 Schlaf- oder Kinderzimmer

Der Kellerbereich teilt sich auf in:
- Kellerräume
- Waschküche
- Heizungskeller mit Gartenausgang
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Außenrollos
* Kunststofffenster (1992)
* Bäder mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch
* Öl-Zentralheizung (2011) mit Solarunterstützung für Warmwasser
* 2 Garagen
* vollunterkellert
* Balkon
* großzügiger Garten
* inklusive Einbauküchen
Lage Haus/Grundstück:
Sie wohnen in Grub am Forst, ruhig gelegen und erhalten in unmittelbarer Nähe Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie zum Beispiel: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.

Zudem haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluss an die B303 und A73. Die Kreisstadt Coburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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