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Landkreis Lichtenfels: Repräsentatives Anwesen mit parkähnlichem Grundstück!

Objekt-Nr.: 284
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Foyer
  • Wohnbereich
  • Küche - Haupthaus
  • Badezimmer - Haupthaus
  • Flur
  • Wintergarten
  • Badezimmer Anbau
  • Schlaf- und Ankleidebereich - Haupthaus
  • Kinderzimmer
  • Zufahrt
  • Eingangsbereich(e)
Außenansicht
Außenansicht
Foyer
Wohnbereich
Küche - Haupthaus
Badezimmer - Haupthaus
Flur
Wintergarten
Badezimmer Anbau
Schlaf- und Ankleidebereich - Haupthaus
Kinderzimmer
Zufahrt
Eingangsbereich(e)
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96215 Landkreis Lichtenfels
Lichtenfels
Bayern
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
470 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1988
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese repräsentative Villa besticht durch Ihre herrlich ruhige Lage und einem großzügig angelegten Garten, welcher mit einer Privatzufahrt und einem großen Naturteich aufwartet. Der gesamte Gartenbereich ist ruhig und uneinsehbar gelegen, wodurch Entspannung und Erholung garantiert ist.

Mit Eintritt in das Foyer erschließt sich Ihnen ein Wohnrefugium, welches sich auf ca 470m² Wohnfläche und 7 Zimmern verteilt. 3 Bäder, 2 Küchen, eine großzügige Doppelgarage, sowie ein Wintergarten runden das exklusive Gesamtbild dieser Immobilie ab. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein Wellnessbereich mit Sauna, um Körper und Seele in Einklang zu bringen. Aufgrund des geschickt konzipierten Grundrisses, wäre auch eine Aufteilung in zwei separate Einheiten realisierbar. Dieses reizvolle Domizil befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet auf einen neuen Eigentümer, welcher Ruhe und Exklusivität sucht.
Ausstattung/Zubehör:
* Baujahr 1988 / Umfangreicher Anbau 2000
* Hochwertige Massivbauweise
* Herrschaftliches Grundstück über ca. 4.000m²
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* 3 Bäder
* Venezianischer Marmor-Stuck
* Kunststofffenster 2-fach isoliert
* Hochwertige Marmor- und Fliesenböden
* Große Doppelgarage
* Große Sonnenterrasse
* Außenrollos
* 2 Küchen
* Großer Kühlraum
* Wintergarten
* Teilunterkellert
Lage Haus/Grundstück:
In traumhaft ruhiger Lage im Landkreis Lichtenfels.
Folgende Kreisstädte liegen in Ihrer Umgebung:
Lichtenfels ca. 10km
Coburg ca. 25km
Kronach ca. 17km
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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