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Lichtenfels: Zwei Häuser in Einem - für den Handwerker!

Objekt-Nr.: 279
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Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96215 Lichtenfels
Bayern
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1915
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier stehen ein kleines pflegeleichtes Grundstück, welches mit zwei zusammenhängenden Häusern bebaut ist, zum Verkauf.

Das Vorderhaus wurde 1915 erbaut, und besteht aus 5 Wohnräumen, Küche und Bad, welche sich auf ca. 90m² verteilen. Das dazugehörige Grundstück umfasst etwa 170m². Dieses Haus ist nicht unterkellert und wird mit Öl-Einzelöfen beheizt.

Das zurückgesetzte Haupthaus wurde 1965 an das Vorderhaus angebaut, und im Jahre 1985 nochmals umgebaut. Es bietet 4 Wohnräume, Küche, Bad und einen kleinen Wintergarten mit Terrasse. Die Wohnfläche umfasst 110m² und das Grundstück 210m². Dieser Teil des Anwesens ist teilunterkellert.

Beide Objekt sind im Allgemeinen stark modernisierungsbedürftig. Ein Abriss des Vorderhauses wäre denkbar, um Platz für Stellplätze bzw. Garagen zu schaffen.
Lage Haus/Grundstück:
Die beiden Häuser befinden sich in ruhiger Lage, in einem Stadtteil von Lichtenfels. Die Lichtenfelser Innenstadt ist in ca. zwei Kilometern erreichbar.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
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