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Rödental: Solide Doppelhaushälfte im Stadtkern!

Objekt-Nr.: 274
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    Garten
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    Wohnbereich
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    Bad
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    Treppe
Außenansicht
Garten
Wohnbereich
Bad
Treppe
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Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Preis:
138.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1966
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
308 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ursprünglich 1966 erbaut und 1968 zuerst bezogen erhalten Sie auf 3 Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 125m² die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Gäste-WC

Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* Büro oder Ankleide
* Bad mit Wanne, WC und Waschtisch

Dachgeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* WC mit Waschtisch

Kellergeschoss mit direktem Gartenzugang:
* Waschküche
* Heizungskeller
* Vorratskeller
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* 5 Zimmer
* voll unterkellert
* Gas-Zentralheizung
* Außenrollos
* pflegeleichter Garten
* 2 Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Durch die ideale Zentrumslage erreichen Sie selbst zu Fuß sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Freizeiteinrichtungen wie z. B. Hallenbad, Gastronomie runden das Angebot ab.
Überregionale Verkehrsanbindung durch die A73 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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