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Coburg: Liebevoll gepflegtes Reihenhaus in guter Stadtlage !

Objekt-Nr.: 265
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    Außenansicht Garten
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    Eingang
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    Garten
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Treppe
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    Büroraum
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    Essbereich
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    Treppe
Außenansicht Garten
Eingang
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe
Büroraum
Essbereich
Treppe
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Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
310 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
kurzfristig
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
104,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus, 1982 gebaut, befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet am Stadtrand von Coburg.

Auf ca. 125m² Wohnfläche erhalten Sie folgende Räumlichkeiten:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inkl. praktischer Garderobe, ein Essbereich und die Küche. Separat von diesem abgetrennt finden Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vor, die durch einen kleinen Flur erreichbar sind.

Aus dem separat gelegenen Schlafbereich erhalten Sie Zugang zum ausgebauten Dachbodenzimmer, welches ideal als weiteres Kinderzimmer oder Büro dient.

Im Souterrain befindet sich der helle Wohnbereich mit direkten Terrassen- und Gartenausgang, wie auch ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Im abgetrennten Kellerbereich steht Ihnen der Wasch- und Heizungsraum, sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Hochwertige Echtholzparkettböden (kanadischer Ahorn)
* Einbauküche
* Garten
* Garage
* Gas-Zentralheizung (2005)
* 2 Bäder
* 4 Zimmer
* Außenrollos
* Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Bevorzugte und ruhige Coburger Wohnlage mit direkter Stadtbusanbindung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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