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Neustadt bei Coburg: Gepflegtes, großzügiges Einfamilienwohnhaus im Zentrum!

Objekt-Nr.: 263
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    Außenansicht
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    Außenansicht 2
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    Essecke im OG
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    Wohnbereich im OG
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    Wohnen im OG
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    Großes Zimmer im OG
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    Küche im OG
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    Bad im OG
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    WC
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    Schlafzimmer im OG
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    Kinderzimmer im OG
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    Treppenhaus
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    Blick in den Garten
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    Garten
Außenansicht
Außenansicht 2
Essecke im OG
Wohnbereich im OG
Wohnen im OG
Großes Zimmer im OG
Küche im OG
Bad im OG
WC
Schlafzimmer im OG
Kinderzimmer im OG
Treppenhaus
Blick in den Garten
Garten
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96465 Neustadt bei Coburg
Coburg
Bayern
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
kurzfristig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
270 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus (auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar), 1973 erbaut, ist perfekt für eine Familie die sich in den großzügig geschnittenen Räumen und dem Grundstück von ca. 1000m² entfallten möchte. Seit 2015 wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt.

Die ca. 250m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- 2 große Wohnräume
- 1 Arbeitszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Esszimmer
- Terasse
-Gäste WC

Obergeschoss:
- 2 Einbauküchen
- 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer
- großer Wohnraum

Kellergeschoss:
- Sauna
- Hobbyraum
- diverse Kellerräume
- Heizungsraum
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Neues Dach (2015)
* Neue Wasserleitungen (2015)
* 7 Zimmer
* 2 Bäder
* 2 neuwertige Einbauküchen (gegen Ablöse)
* Balkon
* Terasse
* große Doppelgarage mit Werkstatt
* großer Garten
* Sauna
* offener Kamin
* Öl Zentralheizung
* voll unterkellert
Lage Haus/Grundstück:
Absolut zentral in Neustadt bei Coburg gelegen. Von hier erreicht man zu Fuß problemlos weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheken, Kindergärten, Parks und das örtliche Frei- & Hallenbad.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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