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Rödental: gemütliche DHH zum selbstverwirklichen in Rödental!

Objekt-Nr.: 251
  • Außenansicht (3)
  • Außenansicht (5)
  • Außenansicht (4)
  • Außenansicht Eingang
  • Flur mit Treppe
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer Dachgeschoss
Außenansicht (3)
Außenansicht (5)
Außenansicht (4)
Außenansicht Eingang
Flur mit Treppe
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Mönchröden
Preis:
79.000 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstück ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten
Baujahr:
1940
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
303 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1940
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte, die ca. 1940 erbaut und in den 80er Jahren um einen Anbau erwitert wurde, besitzt eine gesamte Wohnfläche von ca. 105m² und ist ideal für eine kleine Familie.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Flur/Treppenhaus
- Küche
- Kleine Abstellkammer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und WC (niedrige Decken)
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss (niedrige Decken):
- 2 Schlafzimer
- Zimmer (ideal zum Umbau als Bad geeignet)

Die Gas Heizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Ergänzt wird das Ganze durch einen kleinen Gewölbekeller.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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