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Eisfeld: Über 11% Rendite - 4 Familienhaus!

Objekt-Nr.: 241
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Außenansicht
Frontansicht
Garten
Hinteransicht
Immobilien Reinhardt
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Basisinformationen
Adresse:
98673 Eisfeld
Hildburghausen
Thüringen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
256 m²
Grundstück ca.:
699 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und nach der Wende teilweise renoviert und saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 256 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Wohnung 1:
* 1 Bad mit Wanne/WC und elektr. Boiler
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* kleines Zimmer

Wohnung 2:
* Bad mit Wanne / WC und Boiler
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer

Obergeschoss:
Wohnung 3:
* Bad mit WC
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer

Wohnung 4:
* Bad mit WC
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer

Dachgeschoss ausbaufähig

Kellergeschoss:
* für jede Wohnung 1 Extra-Keller
Ausstattung/Zubehör:
Massivhaus
Außenfassade gedämmt
Kunststoff-Fenster Doppelverglasung
Garagen
Stellplätze
Garten
Erdgas
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich unweit vom Zentrum Eisfeld. Medizinische Versorgung, Einkaufsmärkte, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Die Autobahn ist nur einige Kilometer entfernt. Auch nach Suhl und Coburg sind es wenige Autominuten.
Sonstiges:
Das Haus erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.000,- €. In dieser ist die Eigentümerwohnung, die er selbst noch bewohnt, nicht einberechnet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Bernd  Löhner
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Bernd Löhner

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 40 79 79 0
Mobil: +49 160 99 69 56 16


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