Objekt 1 von 7
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Rödental: KFZ-Werkstatt mit großem Kundenstamm im Kreis Coburg

Objekt-Nr.: 239
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96472 Rödental
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Oberwohlsbach
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
310 m²
Hauptfläche ca.:
160 m²
Preis:
385.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.200 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1975
Baujahr:
1975
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die im Jahr 1975 erbaute Kfz-Werkstatt ist ca. 160 m² groß und verfügt über 2 Hebebühnen und ist beheizt. Daran schließt sich eine weitere unbeheizte Halle mit ca. 150 m² an. Diese ist mit einer neugebauten Galerie für Reifenlager- oder Ersatzteile ausgestattet. In der ersten Halle befindet sich im Erdgeschoß ein Annahmebüro, WC, Aufenthaltsraum und Heizungsraum. Das Obergeschoß kann als kleine Wohnung (ca. 50 m²) oder als weiteres Büro genutzt werden. Neben der KFZ-Halle ist ein Carport für ca. 6 Autos und einer Montagegrube mit Bremsenprüfstand erstellt. Das Carport wurde 2011 erbaut.
Ausstattung/Zubehör:
Der Hofraum ist gepflastert.
Das Büro ist kompl. ausgestattet.
Gut sortiertes Ersatzteillager.
Reifenlager.
WC und Dusche im Obergeschoß.
2 Hebebühnen
1 Kompressor
Montagegrube für LKW
Lage Haus/Grundstück:
Die Werkstatt liegt nur 5 Minuten von Rödental-Stadt und nur 1 km von der Autobahn entfernt. In Rödental gibt es div. Einkaufs-Center, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Bahnhof und gastronomische Betriebe. Nach Coburg sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto.
Sonstiges:
Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit das Anwesen zu pachten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Bernd  Löhner
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Bernd Löhner

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 40 79 79 0
Mobil: +49 160 99 69 56 16


Zurück zur Übersicht