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Weitramsdorf: Gemütliches Wohnhaus der vielen Möglichkeiten!

Objekt-Nr.: 237
  • Außenansicht Neu 2
  • Südansicht
  • Außenansicht - Neu
  • DSC 0110
  • Wohnbereich im Erdgeschoss
  • Küche im Erdgeschoss
  • Schlafbereich im Erdgeschoss
  • Treppenhaus
  • Wohnbereich im Obergeschoss
  • Küche im Obergeschoss
  • Schlafzimmer im Obergeschoss
Außenansicht Neu 2
Südansicht
Außenansicht - Neu
DSC 0110
Wohnbereich im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Schlafbereich im Erdgeschoss
Treppenhaus
Wohnbereich im Obergeschoss
Küche im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96479 Weitramsdorf
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
118.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
307 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
kurzfristig
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Endenergiebedarf:
306,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus der vielen Möglichkeiten bietet Ihnen auf insgesamt 3 Etagen und 160m² Wohnfläche die Optionen es als Ein- oder gar bis zu Dreifamilienwohnhaus nutzen zu können.

Im identisch aufgeteilten Erd- und Obergeschoss erhalten Sie je Einheit auf jeweils ca. 60m²:
- Küche
- Wohnbereich
- Schlafbereich mit Ankleide
- Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Fenster

Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss:
- 3 Wohn- oder Schlafräume
- WC

Die Räumlichkeiten können sehr individuell, Ihren eigenen Ansprüchen umfunktioniert werden.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* 3 Wohnetagen
* 2 Bäder
* Einbauküchen
* Voll unterkellert
* Kleiner Garten
* 3 Abstelleinheiten im Außenbereich
* Kunststofffenster
* Befeuerung durch Kachelöfen/Schwedenöfen
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt direkt in Weitramsdorf in einer ruhigen Wohngegend.
Hervorzuheben ist der tolle neue Kindergarten der Gemeinde, den Sie schnell auch zu Fuß erreichen.
Innerhalb der Gemeinde befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker.....
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Coburg und Autobahnanschlüsse in Richtung Nürnberg und Erfurt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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