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Lautertal: Geräumiges Wohnhaus mit Potential

Objekt-Nr.: 193
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    Nordostansicht
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    Flur Obergeschoss
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    Wohnküche
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    Wohnzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer 1
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    Kinderzimmer 2
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    Treppenhaus Obergeschoss
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    Bad
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    Heizung
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    Garten
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    Treppenhaus Erdgeschoss
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    Küche im Erdgeschoss
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    Wohnzimmer im Erdgeschoss
Nordostansicht
Flur Obergeschoss
Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Treppenhaus Obergeschoss
Bad
Heizung
Garten
Treppenhaus Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Coburg
Bayern
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
916 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergiebedarf:
212,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Wohnhaus, ca. 1900 erbaut und 1960 erweitert, bietet Ihnen in Lautertal genug Platz für Sie und Ihre Familie. Eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen wäre eventuell möglich.

Die über 160m² vielseitig Nutzbare Wohnfläche teilt sich derzeit wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Diele
- Flur / Innenflur
- Küche / Abstellraum
- 2 Schlaf- oder Wohnräume
- kleines Bad

Obergeschoss:
- Diele
- Küche mit Essplatz
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Kleines Büro
- Bad mit Wanne/Dusche/Waschtisch
- Separates WC
Ausstattung/Zubehör:
* größtenteils Kunststofffenster
* Neue Gas-Therme (2013)
* 1 Garage
* Großzügige Gartenfläche (Hanglage)
* Annawerk-Dachziegel
* Terrasse
* Einbauküche
* Auch als Zweifamilienhaus nutzbar
Lage Haus/Grundstück:
Nur wenige Kilometer von Coburg, der Lauterer Höhe sowie der HUK-Versicherung entfernt finden Sie diese Immobilie.
Schule, Kindergarten, Arzt / Apotheke und die Einkaufsmöglichkeiten auf der Lauterer Höhe zählen zu den vielen Vorzügen Lautertals.
Eine herrliche Natur, diverse Sportangebote und verschiedene Vereine runden das Angebot ab.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Lay
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Lay

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 4079790
Fax: +49 9561 4079799


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