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Untersiemau OT: Perfekt zur Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 221
  • RESERVIERT
    Wohn- Essbereich
  • RESERVIERT
    Flur
  • RESERVIERT
    Bad
  • RESERVIERT
    Kinderzimmer
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Gäste-WC
  • RESERVIERT
    Fernblick vom Balkon
  • RESERVIERT
    Außenansicht
Wohn- Essbereich
Flur
Bad
Kinderzimmer
Küche
Gäste-WC
Fernblick vom Balkon
Außenansicht
Schnellkontakt
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96253 Untersiemau OT
Coburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
95.000 €
Wohnfläche ca.:
77 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1991
Hausgeld:
235 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.000 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die perfekte Kapitalanlage mit hervorragendem Preis- / Leistungsverhältnis:

Hier erwartet Sie eine 77m² große, auf 3-Zimmer aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses (15 Parteien).
Die Wohnung verfügt über schöne, helle Räume und besticht mit ihrem guten Schnitt.

Zur Verfügung stehen:
* ein gefliester Flur- und Eingangsbereich mit Garderobe
* ein Schlafzimmer mit Laminatboden
* ein Kinderzimmer mit Laminatboden
* ein Wohnbereich mit Balkon
* eine gefließte Küche (Einbauküche im Preis enthalten)
* eine praktische Abstellkammer
* ein gefliestes Bad mit Duschwanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* ein separates Gäste-WC

Die Wohnung ist an eine junge Familie für 500,- € mtl. kalt vermietet.
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbau
* Garage
* Kunststofffenster
* Laminat- und Fließenböden
* Einbauküche
* Balkon
* Kellerabteil
* Praktische Abstellkammer
Lage Haus/Grundstück:
Umgeben von Ruhe und Natur, kann der Ortsteil von Untersiemau mit seinem landschaftlichen Charme Punkten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Coburg. In der näheren Umgebung und in Kürze mit dem Auto erreichbar, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor.
Sonstiges:
Dieses Exposé soll nur in knapper Form, die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Damit Sie sich jedoch einen umfassenden Eindruck machen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer kurzfristigen Außenbesichtigung an. Wir bitten um Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Email im Kontaktformular um Ihnen ausführliche Informationen und die Objektadresse zukommen zu lassen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
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Herr Daniel Sam

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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