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Coburg: Großzügiges Anwesen in Coburg-Beiersdorf !

Objekt-Nr.: 217
  • Garten, Terrasse
  • Objektansicht
  • Eingangsbereich
  • Flur OG
  • Wohnbereich EG
  • Wellnessbereich Keller
  • Gartenteich
Garten, Terrasse
Objektansicht
Eingangsbereich
Flur OG
Wohnbereich EG
Wellnessbereich Keller
Gartenteich
Schnellkontakt
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Beiersdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
302 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Nähe des Goldbergsees und Schloß Callenberg idyllisch gelegen befindet sich dieses wunderschön verträumte Einfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück und Teich. Fernab von Lärm und mit direkter Stadtbusanbindung vor der Haustür. Durch den gut geplanten Grundriss ermöglicht Ihnen dieses Haus auch ein Leben auf einer Ebene.

Die Wohnfläche beträgt ca. 185 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
* Windfang / Flur, Garderobe
* Gäste-WC
* Küche
* Wohnzimmer mit Essecke und abgestuftem Kaminbereich
* Schlafzimmer
* Bad mit Dusche/WC
* Abstell- oder Vorratsraum
* große Terrasse

Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer jeweils mit Balkon
* Bad mit Wanne/Dusche/WC/Waschtisch

Kellergeschoss:
* Fitness- oder Hobbyraum
* Sauna
* Waschraum
* Dusche mit WC
* Vorratskeller
* Heizungsraum
* Kellerraum
Ausstattung/Zubehör:
* Massivbauweise
* Fußbodenheizung
* Doppelgarage
* Sauna
* Vollunterkellert
* Große Terrasse und 2 Balkone
* 2 Bäder
* Kombi-Heizung Festbrennstoff (Holz) und Öl
* Außenrollos
* Kaminecke
* Leben auf einer Ebene möglich
Lage Haus/Grundstück:
In sehr beliebter Wohnlage in Coburg-Beiersdorf, ruhig und sehr familienfreundlich befindet sich dieses Anwesen. Kindergarten, Bäckerei und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Spricht Sie diese Immobilie an! Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechtsneben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben, aus Datenschutzgründen keine Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Bernd  Löhner
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Bernd Löhner

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Büro: +49 9561 40 79 79 0
Mobil: +49 160 99 69 56 16


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