Rödental:
RESERVIERT -Liebevoll modernisiertes Wohlfühlzuhause mit Pool und Gartenparadies

Objekt-Nr.: 1457
Ansicht

Ansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenpool

Außenpool

Terrasse

Terrasse

tolle Kücheninsel

tolle Kücheninsel

große Küche

große Küche

Essbereich

Essbereich

begehbare Dusche

begehbare Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad im OG

Bad im OG

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Pool mit Sonnenterrasse

Pool mit Sonnenterrasse

Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Ansicht
Außenansicht
Außenpool
Terrasse
tolle Kücheninsel
große Küche
Essbereich
begehbare Dusche
Badezimmer
Wohnzimmer
Bad im OG
Treppenhaus
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer
Pool mit Sonnenterrasse
Terrasse und Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss

Preis:
299.500 €

Wohnfläche ca.:
150 m²

Grundstück ca.:
540 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus als echtes Wohlfühlzuhause mit modernem Komfort. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und seit dem Jahr 2017 mit viel Hingabe umfassend saniert, sodass es heute in einem ausgezeichneten Zustand erstrahlt. Ein großzügiger Anbau aus dem Jahr 2000 erweitert das Raumangebot und schafft zusätzliche Wohnqualität.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bauweise, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Die Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert und sorgt effizient für angenehme Wärme im gesamten Haus.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Keller: voll unterkellert


Klimaanlage: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport


Baujahr: 1959


Verfügbar ab: nach Absprache


Zustand: modernisiert


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


Objekt-Adresse

96472 Rödental
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