Lautertal:
VERKAUFT- & hochwertig Wohnen - mit Balkon und 2 Garagen!
Objekt-Nr.: 1443

Wohn- und Essbereich

Ess- und Kochbereich

Modernes Wohnen

Badezimmer

Büro oder Kinderzimmer

Schlafzimmer

Großer Südbalkon

Außenansicht Nordwest

Außenansicht Süden

Grundriss










Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
90,32 m²
Zimmeranzahl:
3
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Herzlich willkommen in Ihren neuen eigenen 4 Wänden!
Diese äußerst attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014, im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Parteien, vereint höchst modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über ca.…
90 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien.
Von der Haustür ein paar Treppen nach oben, werden Sie im angenehmen & gefliesten Eingangsbereich der Wohnung empfangen - von hier aus können Sie alle Zimmer erreichen. Absolutes Herzstück ist zweifelsfrei der großzügige Wohn- und Essbereich, der auch mit einer offenen, sehr hochwertigen Küche inkl. Kochinsel ausgestattet ist. Die bodentiefen Fenster verleihen auch diesem Raum ein helles und stets freundliches Wohnambiente. Abgerundet wird das Ganze durch einen großen Südbalkon mit Blick ins Grüne, einem Kinderzimmer oder Büro, dem Schlafzimmer, dem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC, einer kleinen Abstellkammer sowie einem Hauswirtschaftsraum, in dem Sie für Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Ungewöhnlich und auch hervorzuheben, dass Sie bei diesem Angebot 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge erhalten. Ein weiteres Argument für die absolute Wertigkeit und Attraktivität dieser Immobilie.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2014
Hausgeld: 255 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.03.2025 bis 12.03.2035
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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