Weidhausen:
VERKAUFT-Einziehen und wohlfühlen - kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Objekt-Nr.: 1398

Außenansicht

Wohnbereich mit offener Küche

hochwertiges Badezimmer

Badezimmer OG

Schlafzimmer mit Ankleide OG

Kinderzimmer OG

Treppenaufgang

Gäste WC

Terrasse und Garten

Erdgeschoss

Obergeschoss

Untergeschoss












Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
641 m²
Zimmeranzahl:
4
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *
Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, bietet auf ca. 120 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine umfangreiche Kernsanierung, bei der keinerlei Kompromisse eingegangen wurden. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erneuert und hochwertig ausgestattet, sodass es sich in einem nahezu neuwertigen Zustand befindet. Einem sofortigen Einzug steht somit nichts im Wege.…
Besonders hervorzuheben sind die neuen, dreifachverglasten Kunststofffenster, die nicht nur für optimale Energieeffizienz, sondern auch für eine angenehme Ruhe im Innenbereich sorgen. Die Außenanlagen wurden ebenfalls vollständig neu gestaltet und laden mit viel Grün zu erholsamen Stunden im Freien ein. Der großzügige, gepflegte Garten bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Grillabende mit Freunden und Familie.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise für eine Werkstatt oder eine Waschküche. Zwei komfortable Stellplätze und eine im Haus integrierte Garage sorgen zudem für genügend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt.
Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus moderner Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, eingebettet in eine gepflegte und ruhige Umgebung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und stilvolles Wohnen legen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: sofort
Zustand: saniert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 12.01.2022 bis 11.01.2032
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96279 Weidhausen