Lautertal:
VERKAUFT - Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Hauscharakter in Lautertal!
Objekt-Nr.: 1331

Außenansicht

Wohnen

Küche

Ansicht mit KfZ-Stellplätzen

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Bad

eigener Garten

Grundriss










Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
170 m²
Zimmeranzahl:
4,5
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet – den großzügigen Wohnraum eines Hauses kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer barrierefreien Erdgeschosswohnung. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich, auf Erd- und Untergeschoss, über insgesamt mehr als ca. 200m² und verfügt über einen eigenen Garten, Keller und eigenem Wohnungszugang, um ein einzigartiges Wohngefühl selbst im hohen Alter zu schaffen.…
Die großzügige Wohnfläche allein im Erdgeschoss von über ca. 170 m² bietet nicht nur Offenheit und Eleganz, sondern auch vollständige Barrierefreiheit. Das Herzstück dieser exklusiven Residenz ist zweifellos das weitläufige und offene Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit zum zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste wird.
Ein absolutes Highlight ist der private Gartenbereich, der Ihnen eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet. Dieser Raum wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Gepaart mit dem separaten Zugang zur Wohnung verstärkt sich das Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre.
Für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen diverse Räumlichkeiten im Untergeschoss zur Verfügung, die direkt von der Wohnung aus zu begehen sind. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse flexibel gestalten und den Raum nach Ihren Vorstellungen nutzen. Durch ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage kann hier auch ein toller Gästebereich entstehen.
Als wäre das nicht genug, gehören vier exklusive Stellplätze im Hof mit zu diesem außergewöhnlichen Angebot. Hier finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit direkt vor Ihrer Tür – eine Seltenheit die ebenfalls für den Charakter eines eigenen Hauses spricht.
Insgesamt bietet diese exklusive barrierefreie Eigentumswohnung eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort im Erdgeschoss. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits – entdecken Sie eine ganz neue Art von Eigentumswohnung.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Anzahl der Parkflächen: 4 x Außenstellplatz
Baujahr: 1985
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.10.2019 bis 13.10.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
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96486 Lautertal