Grub am Forst:
VERKAUFT-Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten!
Objekt-Nr.: 1324

Ansicht

Frontansicht

Küche

Wohnen EG

Bad

Büro EG

gemütliches Wohnen im OG

Kinderzimmer OG

Schlafzimmer OG

Treppenhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss












Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
880 m²
Zimmeranzahl:
7
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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl solide in der Bauweise als auch flexibel in der Nutzung ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre massive Bausubstanz aus und erfordert nur überschaubare Modernisierungsmaßnahmen, um den persönlichen Geschmack und die Bedürfnisse der Bewohner zu erfüllen. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, insbesondere für größere Familien oder als Mehrgenerationenwohnhaus. Die harmonische Verbindung von Großzügigkeit und guter Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der großzügige und ebene Garten, der sich harmonisch hinter dem Haus erstreckt. Diese grüne Oase bietet nicht nur ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, sondern auch Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die ebene Gestaltung ermöglicht eine vielfältige Nutzung, sei es für spielerische Aktivitäten der Kinder, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Verweilen inmitten der Natur.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1901
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.11.2023 bis 27.11.2033
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1901
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
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96271 Grub am Forst