Ahorn-Witzmannsberg:
VERKAUFT-Individuell nutzbares Wohnhaus im beliebten Witzmannsberg!
Objekt-Nr.: 1316
Ansicht
Garten
Essbereich im EG
moderne Küche im EG
Wohnen im EG
Büro im EG
Bad im EG
Treppenhaus
Bad im OG
Küche im OG
Wohnen im OG
Balkon im OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
8
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Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und 1971 durch einen Anbau ergänzt. Dadurch steht Ihnen und Ihrer Familie auch mit mehreren Generationen, großzügiger Wohnraum auf insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf 2 Etagen die voneinander getrennt sind. Praktische Nutzflächen wie ein angebautes Nebengebäude, ausreichend Kellerräumlichkeiten sowie eine Garage, erweitern Ihre Möglichkeiten mit der Immobilie.
Der schöne Garten lädt Ihre Familie ein sich an der frischen Luft zu entspannen und bietet Entfaltungsmöglichkeiten bei denen Jung & Alt zusammenfinden können.
Das gepflegte und solide Wohnhaus steht derzeit leer und wurde durch verschiedene Renovierungsmaßnahmen stets instand gehalten, sodass Sie das Objekt sofort beziehen können.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.04.2023 bis 11.04.2033
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
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96482 Ahorn-Witzmannsberg