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Herzlich Willkommen inmitten des historischen Stadtkerns von Bad Staffelstein, in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Stadthaus aus dem Jahr 1816. Ein wahres Kleinod, das sich behutsam in das geschichtsträchtige Innenstadtzentrum schmiegt, unter Ensembleschutz steht und umgeben von romantischem Flair und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens ist.

Bereits der erste Eindruck von außen täuscht. Insgesamt bietet Ihnen das Anwesen über beachtliche ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche, wovon sich ca.…

70 m² auf das Erdgeschoss verteilen – hier befinden sich derzeit ein kreatives Künstleratelier, welches auch als Wohnraum (z.B. Gäste) denkbar ist, sowie diverse Abstell-, Hauswirts- und Mehrzweckräume.

Im Ober- und Dachgeschoss erhalten Sie die Wohnräume, die sich auf die restlichen ca. 130 m² erstrecken.

Im Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 80 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit schickem Rundbogen-Element, die Küche mit offenem Essbereich, ein Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide oder Büro, das Bad mit Wanne & Dusche, ein separates WC sowie im Außenbereich ein sonniger Balkon mit Zugang zu einem zusätzlichen kuscheligen überdachten Freisitz mit Außenkamin.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und besticht u.a. durch sein bis in den Giebel offenes luftiges Studio und seine warme Holzverkleidung - Ideal als "eigenes Reich" für herangewachsene Sprösslinge oder einfach als heimeliger Rückzugsort für einen Künstler. Abgerundet wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer.

Ein Highlight dieses Anwesens – und in den Innenstadtlagen nicht oft zu finden – ist zweifellos der kleine romantische Innenhof und Hofgarten. Ein kleines, grünes Paradies, das Sie in vergangene Zeiten entführt und zum Entspannen und Träumen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabende in unvergleichlichem Ambiente genießen.

Einen extra großen Pluspunkt bildet zudem das in unmittelbarer Nähe des Hauses befindliche Garagenhaus mit reichlich Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Versäumen Sie nicht die Chance, dieses hübsche Immobilienschmuckstück zu erkunden. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Wir freuen uns auf Sie!