Dörfles-Esbach:
VERKAUFT - Freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!
Objekt-Nr.: 1304

Ansicht

Außenansicht

Garten

Wohnen

Wintergarten

helles Treppenhaus

Badezimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss KG












Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
759 m²
Zimmeranzahl:
4
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Dieses freistehende Einfamilienhaus erwartet Sie in einer erstklassigen Lage mit bester Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld, welches nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Glücks und der Geborgenheit verspricht. Die solide Massivbauweise spricht für Qualität und Beständigkeit, sodass Sie lange Zeit Ruhe mit Ihren eigenen vier Wänden genießen. Die schöne Aufteilung und der grüne Garten sorgen dafür, dass Ihr Haus nicht nur ein Gebäude ist, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden können.…
Die durchdachte Aufteilung des Hauses schafft eine Struktur, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Das Erdgeschoss ist der zentrale Ort für geselliges Miteinander und gemeinsame Aktivitäten. Hier finden Sie den Wohnbereich in Verbindung mit dem Wintergarten, welcher viel Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Das angrenzende Esszimmer und die Küche sind derzeit in separate Räumlichkeiten aufgeteilt, können aber in ein offenes Raumkonzept gemeinsam mit dem Wohnzimmer integriert werden. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort, der Privatsphäre und Entspannung garantiert. Hier befinden sich die Schlafzimmer, von denen jedes einzelne eine behagliche Atmosphäre bietet. Jedes Familienmitglied kann sich hier sein eigenes Reich gestalten und sich zurückziehen, um Ruhe und Erholung zu finden. Drei Schlafzimmer in verschiedenen Größen bietet genügend Platz für Schlafkomfort und persönliche Gestaltungsfreiheit. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage das großzügige Bad, welches mit einer Wanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.
Der pflegeleichte Garten ist eine wahre Oase. Er wurde mit Liebe gepflegt und praktisch gestaltet, um Ihnen nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch der Inspiration zu bieten. Hier können Sie sich zurückziehen, spielen, oder Ihren grünen Daumen zur Geltung bringen.
Hier beginnt Ihre Geschichte im neuen Traumhaus und das in einer Lage, von der Sie im jungen wie aber auch im hohen Alter profitieren.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.09.2023 bis 28.09.2033
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
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96487 Dörfles-Esbach