Rödental:
VERKAUFT - Ihr Gefühl vom Eigenheim – tolle Wohnung mit eigenem Garten!
Objekt-Nr.: 1294

Hausansicht

Doppelhaushälfte

Wohnen im Erdgeschoss

Wohnbereich

Essbereich

Balkon

Ausblick

Flur Obergeschoss

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Garten mit Geräteschuppen

Erdgeschoss

Obergeschoss
















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
3
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *
Ankommen und direkt wohlfühlen. Das geht vermutlich den Meisten in diesem attraktiven Wohngebiet am Mahnberg so. In einem verkehrsberuhigten Bereich, mittig einer Sackgasse, sucht dieses schöne Zuhause aus dem Baujahr 1994 einen neuen Eigentümer, welcher wieder neuen Wind in die ca. 105 m² Wohnfläche bringt. Besonders ist diese Immobilie auch deswegen, weil sich die Wohnung nicht in einem Mehrparteienhaus befindet, sondern den Flair einer Doppelhaushälfte genießt. Insbesondere der eigene Garten mit über ca.…
100 m² und einer kleinen Laube lädt zum Verweilen, mit Blick ins Grüne, ein.
Nach dem Betreten der Wohnung durch den geräumigen Eingangsbereich, empfängt Sie direkt der großartige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich der Alltag ab. Denn von hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC, sowie das Obergeschoss mittels einer modernen Holztreppe und den Balkon, auf dem Sie durch einen traumhaften Ausblick den Tag ausklingen lassen können.
Im Obergeschoss finden Sie in drei weiteren Räumen viel Platz für Ihre kleine Familie: das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, sowie ein Badezimmer befinden sich hier.
Zusätzlich nützliche Stellflächen erhalten Sie in ihrem eigenen Kellerabteil. Dieses finden Sie über einen separaten Zugang auf der Hausrückseite und bietet Ihnen die Staufläche, die „Familie so braucht".
Direkt vor dem eigenen Wohnungseingang können Sie ganz bequem Ihren PKW auf einen zugehörigen Stellplatz parken.
Sie wohnen also mit dem Gefühl eines eigenen Hauses und genießen aber die Vorzüge einer Eigentumswohnung. Ein Zuhause, bei dem man sich rundum wohlfühlen wird!
Wohnungstyp: Maisonette
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1994
Hausgeld: 215 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 22.11.2022 bis 21.11.2032
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Jessica Renner
Neustadter Straße 27
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Telefon: +49 9561 40 79 79 0
96472 Rödental