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Weidhausen bei Coburg: VERKAUFT-Endlich Platz für jeden - großzügiges Wohnhaus in Neuensorg!

Objekt-Nr.: 1269
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    Südwestansicht
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    Hauszugang Altbau
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    Zugang Anbau
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    Diele Altbau
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    Wohnbereich Altbau
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    Schlafbereich Altbau
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    Wohnbereich Anbau
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    Badezimmer Anbau
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    Flur OG Altbau
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    Garten
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    Grüner Garten
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    Gemütlichkeit im Außenbereich
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    Charmante Pergola
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Obergeschoss
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    Grundriss Kellergeschoss
Südwestansicht
Südostansicht
Hauszugang Altbau
Zugang Anbau
Diele Altbau
Wohnbereich Altbau
Schlafbereich Altbau
Wohnbereich Anbau
Badezimmer Anbau
Flur OG Altbau
Garten
Grüner Garten
Gemütlichkeit im Außenbereich
Charmante Pergola
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96279 Weidhausen bei Coburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
945 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1936
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.08.2022 bis 31.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
280 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1936
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *

Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet genug Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen, die gemeinsam leben möchten. Es verfügt über eine gepflegte Inneneinrichtung und einen schönen Garten mit einem überdachten Freisitz, der ideal für gemütliche Abende im Freien ist. Das Haus ist in einem guten Zustand und bietet alles, was man für ein angenehmes Zusammenleben braucht.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, teilt sich in Vorder- und Hinterhaus auf und bietet insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, welches als Ort der Zusammenkunft dient. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet genug Platz für gemeinsames Kochen. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich diverse Schlaf- und Kinderzimmer in denen sich alle Familienmitglieder in Ihrer Privatsphäre geborgen fühlen können.

Im 1981 angebauten Hinterhaus mit separatem Zugang finden Sie im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist voll ausgestattet, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Zudem befindet sich im Anbau ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und WT.

Der Garten ist gepflegt und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ein überdachter Freisitz ist ideal für gemütliche Abende im Freien und kann auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Zwei Garagen bieten genug Platz für mehrere Autos und eine Hobbywerkstatt.
Ausstattung:
* Massivbauweise
* Kunststofffenster
* Außenrollos
* Gas-Zentralheizung 2014
* Anbau ca. 1981
* zwei separate Zugänge
* 2 Garagen
* überdachter Freisitz
* schöner Garten
* Werkstatt
Lage:
Ruhig in einem direkt anliegendem Ortsteil der Gemeinde Weidhausen liegend, profitieren Sie von einem umfangreichen Warenangebot für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe. In Kürze erreichen Sie ebenso die Gemeinde Sonnefeld und Ebersdorf bei Coburg über welches Sie Zugang zur überregionalen Autobahnanbindung A73 haben.
Sonstiges:
Wenn Sie mehr über dieses interessante Immobilienangebot wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach.

Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder über Ihr Handy ein Bild machen können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses attraktive Anwesen gerne auch persönlich.

Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 280,5 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1936, Bj.-Heizung: 2015, Erdgas, Energieeffizienzklasse: H.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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