Coburg:
VERKAUFT - Gemütliches Wohnhaus in beliebter Lage - Nähe Goldbergsee!

Objekt-Nr.: 1261
Außenansicht

Außenansicht

Ansicht mit Garten

Ansicht mit Garten

Wohn- & Esszimmer

Wohn- & Esszimmer

Wohnen

Wohnen

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Flur

Flur

Schlafen

Schlafen

Terrasse

Terrasse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss KG

Grundriss KG

Außenansicht
Ansicht mit Garten
Wohn- & Esszimmer
Wohnen
Badezimmer
Gäste WC
Flur
Schlafen
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
138 m²

Grundstück ca.:
883 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

* Diese Immobilie ist leider bereits verkauft - nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten immer die neuesten Objekte! *

Dieses solide Wohnhaus wurde ursprünglich 1958 errichtet und 1973 mit einem vollunterkellerten Anbau ergänzt - somit ist viel Platz garantiert.
Vollständig in Massivbauweise erbaut, werden Sie und Ihre Familie durch die Langlebigkeit der Immobilie viel Spaß an Ihrem Zuhause haben.

Ihnen stehen mit diesem Einfamilienhaus ca. 138 m² verteilt auf Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. So befinden sich im Erdgeschoss das Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, sowie ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch.

Das Untergeschoss bietet durch diverse Lagerräume viel Platz für Vorräte. Zudem befindet sich im Keller eine Waschküche, der Heizungsraum, sowie ein großer Hobbyraum.

Auf dem ca. 883 m² großen Grundstück steht neben dem Wohngebäude eine Garage und ein großer Schuppen mit Werkstatt und Lagerfläche. Der grüne und dennoch pflegeleichte Garten lässt Sie und Ihre Familie die frische Luft in einer kinderfreundlichen Umgebung genießen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1959


Verfügbar ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.01.2023 bis 15.01.2033


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1959


Provision

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


Objekt-Adresse

96450 Coburg
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