Ahorn:
VERKAUFT - Liebenswerter Winkelbungalow in idyllischer Lage!
Objekt-Nr.: 1255

Hauszugang

Südostansicht

Südwestansicht

Charmantes Wohnen

Wohlige Wärme durch den Kachelofen

Blick in den großzügigen Wohnbereich

Wohn- und Essbereich

Essbereich

Küche

Badezimmer

Angelegte Außenanlagen

Sehr gepflegte Gartenanlage

Tolle Terrasse

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
1.042 m²
Zimmeranzahl:
4
* Diese Immobilie ist bereits verkauft - nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten immer die neuesten Objekte! *
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Anwesen in einer ruhigen sowie idyllischen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verbindet den klassischen Bungalowstil mit modernen Annehmlichkeiten.
Das Leben auf einer Ebene ist nicht nur optisch ein Hingucker, sondern bietet Ihnen speziell in diesem Haus auch ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern.…
Zudem ist das Objekt vollunterkellert und verfügt neben zahlreichen Lagerräumlichkeiten auch über einen Hobbyraum, der problemlos auch als Gästezimmer verwendet werden kann, wie auch ein Duschbad.
Auch die Ausstattung befindet sich auf dem heutigen Stand. So helfen Ihnen unter anderem die hochwertigen Holzfenster mit 3-fachverglasung, der Vollwärmeschutz mit zusätzlich gedämmter Kellerdecke, die effiziente Öl-Heizung mit Solarthermie und der leistungsstarke Kachelofen, Energie zu sparen.
Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kachelofen im großzügigen Wohnbereich, welches äußerst charmant auf versetzten Ebenen angelegt und mit einem Vollholzboden aus Eiche ausgestattet worden ist. In gemütlicher Atmosphäre können Sie hier beim Knistern des Kaminfeuers die Seele baumeln lassen.
Der liebevoll angelegt und gepflegte Garten erstreckt sich über das ca. 1042 m² große Grundstück und bietet Ihnen viel Platz für Aktivitäten im Freien. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben oder einfach nur die Ruhe genießen.
Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität bis ins tiefe Alter. Da die bisherigen Eigentümer bereits zum 01.05.2023 ausziehen, steht Ihnen Ihr neues Zuhause schon zeitnah zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie begrüßen zu dürfen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: 01.05.2023
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.06.2020 bis 19.06.2030
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96482 Ahorn