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Sonnefeld: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK & Freisitz im Garten

Objekt-Nr.: 888
  • * N E U *
    Wohnzimmer
  • * N E U *
    Küche inkl. Einbauküche
  • * N E U *
    Schlafzimmer mit Ausgang zum Freisitz & Garten
  • * N E U *
    Garten & Freisitz
  • * N E U *
    Bad mit Dusche/WC
  • * N E U *
    Diele
Wohnzimmer
Küche inkl. Einbauküche
Schlafzimmer mit Ausgang zum Freisitz & Garten
Garten & Freisitz
Bad mit Dusche/WC
Diele
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96242 Sonnefeld
mtl. Kaltmiete:
410 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 20 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1911
Bezugsfrei ab:
01.07.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.06.2018 bis 25.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
198 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
900 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schnuckelige Wohnung mit gemütlicher Essküche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen 3-Familienhauses in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Sonnefeld.
Sie bietet ca. 62 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Bad
* Garderobe/Flur
* Gartenfreisitz

Dem Mieter steht außerdem ein Kfz-Stellplatz (zzgl. 20 EUR mtl.) direkt am Haus zur Verfügung.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 150 EUR zzgl. Strom und Kabelanschluss.

Sie wird ab 01.07.2024 neu beziehbar sein.

Der Vermieter wünscht sich einen Nichtraucher als Mieter.
Ausstattung:
* inklusive Einbauküche
* moderne Laminatfußböden
* Bad mit Dusche/WC
* gemütlicher Freisitz im Garten
* Kfz-Stellplatz (zzgl. 20 EUR mtl.)
Lage:
In zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Sonnefeld.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 198 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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