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Coburg: Großzügige 2,5-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Stadtlage

Objekt-Nr.: 886
  • * N E U *
    Wohnzimmer
  • * N E U *
    Schlafzimmer
  • * N E U *
    Küche inkl. Küchenmöblierung OHNE Elektrogeräte
  • * N E U *
    kleine Wohndiele - ideal als Arbeitsbereich (Durchgangsbereich zur Küche)
  • * N E U *
    Tageslicht-Bad mit Dusche
  • * N E U *
    gemeinschaftlicher Freisitz am Haus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche inkl. Küchenmöblierung OHNE Elektrogeräte
kleine Wohndiele - ideal als Arbeitsbereich (Durchgangsbereich zur Küche)
Tageslicht-Bad mit Dusche
gemeinschaftlicher Freisitz am Haus
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
mtl. Kaltmiete:
640 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1914
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.06.2021 bis 23.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
349 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1400 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen 3-Familienhauses direkt in Coburg-Stadt - Bereich Thüringer Kreuz.
Sie bietet ca. 81 m² Wohnfläche aufgeteilt auf:
- ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- ein geräumiges Schlafzimmer
- eine kleine Wohndiele - ideal als Arbeitsbereich
- die geräumige Essküche inkl. Küchenmöblierung OHNE Elektrogeräte
- das Tageslicht-Bad mit Dusche
- ein sep. WC
- den Garderobenbereich

Über die Küche gelangt man auf einen ruhigen Süd-Balkon.

Ein gemütlicher Freisitz am Haus steht den 3 Mietparteien im Haus gemeinschaftlich zur Verfügung.

Ein Kfz-Stellplatz kann zusätzlich für 50 EUR monatlich angemietet werden.

Die monatliche Nebenkosten-Pauschale (ohne Jahresendabrechnung) beträgt für 2 Personen 250 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Ausstattung:
* Laminat- und Fliesenböden
* sonniger Balkon
* inklusive Küchenmöblierung OHNE! Elektrogeräte
* gemütlicher Freisitz am Haus für die Hausgemeinschaft
* Kfz-Stellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.) direkt am Haus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage in Coburg im Bereich Thüringer Kreuz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 349,6 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
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AGB:
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Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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