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Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail wurde hier im Jahre 2000 ein heimeliges Einfamilienhaus erstellt. Seitdem wurde es nicht nur akribisch gepflegt und in Top-Zustand erhalten, sondern stets weiter perfektioniert! Die Liste der vielen sinnvollen und sehr hilfreichen Extras ist in der Rubrik „Ausstattung“ nachzulesen.

In herrlicher Lage am Ortsrand, auf einem schön angelegten 687 m² großen Grundstück finden Sie diese attraktive Immobilie. Hier hat sich der Eigentümer „sein Reich“ geschaffen.…

Sie haben nicht nur das topgepflegte Wohnhaus mit schöner ca. 20 m² großer Terrasse, sondern einen geräumigen Doppel-Carport mit Satteldach. Das Satteldach ist bequem begehbar über eine feststehende breite Treppe. Der Hofraum ist wertig gepflastert und bietet viel Platz für weitere Fahrzeuge. Der am Carport angegliederte, ca. 25 m² große, Werkraum wird den neuen Hausherrn vermutlich immer wieder magisch anziehen. Dieser Raum ist ein „El Dorado“ für den handwerklich begabten Käufer, nicht nur wegen der tollen Werkbank, die der Verkäufer seinem Nachfolger überlässt. Natürlich ist auch eine Gartenhütte, ebenfalls ca. 25 m² groß, mit Stromanschluss, vorhanden. Für Ihre Gartengeräte steht ein extra Geräteraum zur Verfügung. Eine Zisterne, die mit einem schmucken „Brunnenhäuschen“ überbaut ist, liefert Ihnen kostenloses Gießwasser für den tollen Garten.

Durch die zauberhafte Lage und das liebevoll gestaltete Grundstück haben Sie viele Möglichkeiten der Ruhe oder des freudigen Schaffens. So genießen Sie z.B. von der ca. 20 m² großen Terrasse einen unverbauten Blick auf den Muppberg.

Das hübsche Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende harmonische Aufteilung:

Erdgeschoss:
Sie gelangen, auch bei Starkregen, vom großen Doppel-Carport trockenen Fußes zum Hauseingang, weil die Verbindung sinnvollerweise überdacht ist. Hinter dem sep. Gäste-WC befindet sich der Hauswirtschaftsraum, elegant getrennt mittels einer Glastür. Die Wohnküche ist mit einer gepflegten Einbauküche in U-Form ausgestattet. Die Geräte sind bereits getauscht und fast neuwertig. Das 90-er Kochfeld wird Sie begeistern. Das Wohn-Esszimmer ist klassisch aufgeteilt, links Essbereich, rechts gemütliche Wohnzone, die zum Relaxen einlädt. Und mittig geht´s auf die schöne Terrasse, mit dem unverbauten Fernblick, und in den ebenerdigen Garten.

Dachgeschoss:
Eine schöne Holztreppe führt Sie in diese Etage. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer und das gut ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Dachboden:
Hier ist die neue Gaszentralheizung (2021) ideal platziert, wegen der kurzen Leitungswege ins darunterliegende Badezimmer. Ansonsten haben Sie hier den üblichen Stauraum (Christbaumkugeln etc.).

Das Haus weist keinerlei Renovierungsstau auf, Sie können ohne besonderen Aufwand, auch kurzfristig, einziehen.

Die eigenen vier Wände, inklusive wertiger Einbauküche, ein schöner, ebenerdig gut nutzbarer, Garten, ein Doppel-Carport, vielleicht noch eine schöne Gartenhütte … und das alles bezahl- bzw. gut finanzierbar?

Ja das gibt es! Genau hier sind Sie genau richtig!

Entspanntes Wohnen im Grünen mit Blick und einige schöne Extras, die das Leben lebenswerter machen, wollten Sie das nicht schon immer?

Aus Altersgründen gibt der Verkäufer sein Schmuckstück in neue Hände, vielleicht in Ihre?

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom bezahlbaren modernen Eigenheim!