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Lautertal: WOCHENENDHEIMFAHRER & STUDENTEN aufgepasst! - TOP-möbliertes 1-Zi.-Appartement

Objekt-Nr.: 884
  • * N E U *
    Wohnen/Schlafen
  • * N E U *
    Wohnen/Essen mit Blick in die Küche
  • * N E U *
    schöner Ausblick in den Garten
  • * N E U *
    separate Küche
  • * N E U *
    Tageslichtbad mit Dusche/WC/WM-Anschluss
  • * N E U *
    Flur/Garderobe
  • * N E U *
    Einliegerbereich / Wohnungszugang
Wohnen/Schlafen
Wohnen/Essen mit Blick in die Küche
schöner Ausblick in den Garten
separate Küche
Tageslichtbad mit Dusche/WC/WM-Anschluss
Flur/Garderobe
Einliegerbereich / Wohnungszugang
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
mtl. Kaltmiete:
290 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
1988
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.10.2014 bis 16.10.2024
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
119 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1988
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
800 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das attraktive, voll möblierte und abgeschlossene Appartement befindet sich als Einliegerwohnung im Souterrain eines top-gepflegten Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Lautertal.

Es stehen ca. 40 m² Wohnfläche zur Verfügung:
das hübsche Wohn- und Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine separate Küche, das Tageslicht-Bad mit Dusche/WC/WM-Anschluss sowie ein kleiner Flur.

Ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus steht dem Bewohner des Appartements zur freien Verfügung.

Das Appartement ist ab sofort beziehbar.

In der Nebenkostenpauschale i.H. von 130 EUR sind alle! Nebenkosten, u.a. inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet etc. enthalten.

Der Vermieter wünscht sich ausschließlich einen nichtrauchenden, berufstätigen Wochenendheimfahrer/in oder netten Studenten/Studentin.
Ausstattung:
++ voll möbliert ++ hochwertig & gemütlich ++ angenehme Fußbodenheizung ++ Kfz-Stellplatz direkt am Haus ++ sympathischer Vermieter ++ sonnige & gepflegte Wohnlage ++
Lage:
Das Appartement befindet sich im begehrten Lautertal / nördöstlicher Stadtbusbereich von Coburg mit kurzen Wegen zur Autobahn, Einrichtungen des täglichen Lebens oder z.B. auch der HUK Coburg.
Sonstiges:
Energiebedarf: 119,6 kWh/(m2*a) / Energieeffizienzklasse: D
Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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