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Großgarnstadt: Charakterstarkes Einfamilienhaus in Großgarnstadt!

Objekt-Nr.: 1230
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    Außenansicht (2)
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    Angelegte Außenanlage mit Terrasse
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    Hier steckt die Liebe im Detail
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    Charmanter Außenbereich
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    Die Familie an einer Tafel
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    Essbereich
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    Neues, hochwertiges Bad
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    Küche im EG
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    Eingangsdiele
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    Flur im OG
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    Wohnbereich im OG
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    Flur mit Chillecke im OG
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    Schlafen im OG
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    Hier könnten Sie entspannen
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    Garten
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    Romantische Gartenhütte
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    EG Grundriss
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    OG Grundriss
Außenansicht (2)
Angelegte Außenanlage mit Terrasse
Hier steckt die Liebe im Detail
Charmanter Außenbereich
Die Familie an einer Tafel
Essbereich
Neues, hochwertiges Bad
Küche im EG
Eingangsdiele
Flur im OG
Wohnbereich im OG
Flur mit Chillecke im OG
Schlafen im OG
Hier könnten Sie entspannen
Garten
Romantische Gartenhütte
EG Grundriss
OG Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96237 Großgarnstadt
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.193 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,98 % inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Garage
Baujahr:
1800
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Schönheit der Moderne

Dieses ab 2007 modernisierte, ehemalige Bauernhaus überzeugt durch seinen ausdrucksstarken Charakter. So wird Ihnen beim Besichtigen der Immobilie der Gedanke nicht los, dass Ihnen diese Immobilie etwas erzählen möchte. Die Geschichte des Fachwerkhauses beginnt zur Zeit der Moderne des 19. Jahrhunderts und wurde durch geschickte Modernisierungsarbeiten nicht nur aufrechterhalten sondern absolut aufgewertet. Freigelegte Balkenelemente, die originale Deckenhöhe mit ca. 2,05m, und der gut erhaltene Gewölbekeller versetzt Sie gedanklich in die Zeit der Romantik und des Realismus zurück.

Modern ausgestattet und liebevoll renoviert

Neben all der Historie der Immobilie, steht das Haus technisch wie auch substanziell gut ausgestattet da. So wurde es ab 2007 ständig modernisiert. Neben neuen Leitungssystemen, der 2014 eingebauten Öl-Zentralheizung und der erneuerten Kunststofffenster, wurde im Erdgeschoss ein modernes Bad eingebaut. Einem Bezug der Immobilie ohne großen Aufwand steht somit nichts im Wege.

Platz für alles was Ihnen lieb ist

Durch die vielen Schlafzimmer im Obergeschoss ist hier selbst für eine große Familie Platz. Mit den diversen Lagerräumen, dem Gewölbekeller und der Doppelgarage findet Ihr Hab und Gut ebenfalls einen geeigneten Platz. Der ehemalige ca. 50m² große Stall kann optimal als Werkstatt genutzt werden. Bei weiterem Bedarf an Wohnraum kann diese als solcher ausgebaut werden.
Ausstattung:
* Fachwerkbauweise
* Kunststofffenster (1991, 1997, 2007)
* 2 Garagen
* Carport
* Gewölbekeller
* großer Innenhof
* Öl-Zentralheizung 2014
* große Grünfläche
* Deckenhöhe bis zu 2,05m
* Einbauküche
* Nebengebäude mit ca. 50m² Nutzfläche
Lage:
Diese tolle Immobilie, befindet sich im ruhigen Ortsteil Großgarnstadt, einem Teil der Großgemeinde Ebersdorf bei Coburg. Direkt in Ebersdorf erhalten Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und erreichen schnell die überregionalen Autobahnanbindungen zur A73.
Sonstiges:
Wenn Sie mehr über dieses charmante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich, bequem von zu Hause, bereits ein erstes Bild machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot gerne auch persönlich.

Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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