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Lautertal: Verkauft - Einfamilienhaus am erholsamen Lauterberg!

Objekt-Nr.: 1220
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    Ansicht
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    Doppelgarage
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    Ansicht - Terrasse
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    Garten
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    Wohnbereich
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    Essbereich
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    Küche
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    Badezimmer
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    Schlafzimmer
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    Flur
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
Ansicht
Doppelgarage
Ansicht - Terrasse
Garten
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Grundriss EG
Grundriss DG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96486 Lautertal
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.145 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* Diese Immobilie ist bereits reserviert.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte! *

- Ein Stück Glück auf ca. 130m² -

Als junge Familie finden Sie hier ausreichend Platz für Sie und Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie es sich im großen Wohnzimmer mit Ihrer Familie gemütlich machen und während Sie aus dem Fenster ins Grüne blicken, Ihr neues Zuhause genießen. Aus der angrenzenden Küche duftet der Sonntagsbraten, den die Großmutter vorbereitet hat, die praktischerweise im Erdgeschoss altersgerecht auf einer Ebene wohnen kann. Die Einkäufe dafür hatten Sie bereits erledigt und dank der Doppelgarage mit direktem Hauszugang stressfrei in der Vorratskammer verstaut. Am Abend bringen Sie Ihre Kinder in Ihren eigenen Kinderzimmern zu Bett und genehmigen sich bei Sonnenuntergang ein Gläschen Wein auf der uneinsehbaren Terrasse in voller Privatsphäre - das Leben ist schön.

- Solide Bauweise -

Im Jahre 1983 mit einem Porotonstein in Massivbauweise errichtet, steht dieses Einfamilienhaus absolut solide da. So wurden in diesen Baujahren bereits beständige Baustoffe verwendet. Auch die Leitungssysteme sind aus Materialien, die auch heute noch verwendet werden und sehr langlebig sind. Um Ihr ganz persönliches Goldstück aus der Immobilie zu machen, sind noch Renovierungsarbeiten notwendig. Mit diesen können Sie aber bereits kurzfristig beginnen, da die Immobilie schon nicht mehr bewohnt ist und auf Sie wartet.
Ausstattung:
* Massivbauweise (Poroton)
* Holzfenster
* Außenrollos
* Öl-Zentralheizung (1983)
* Doppelgarage
* uneinsehbarer Garten
* Terrasse
Lage:
Eine familienfreundliche Umgebung im benachbarten Neubaugebiet. Hier wird es Ihnen und Ihren Kindern leicht fallen, neue Bekanntschaften zu machen und Freundschaften zu schließen.
Spaziergang am Lauterberg? Praktisch, dass Ihr neues Zuhause direkt dort liegt. Erholen Sie sich in der Natur unweit von Ihrer Haustür entfernt.
Dank der Stadtbusverbindung schnell und einfach mobil. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Stadtbushaltestelle im Ort. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten auf der Lauterer Höhe in wenigen Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Wenn Sie mehr über diese tolle Immobilie wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich, bequem von zu Hause, bereits ein erstes Bild machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot gerne auch persönlich.

Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Alles
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


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