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Coburg: Naturnahe 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Garage am östlichen Stadtrand von Coburg

Objekt-Nr.: 881
  • * N E U *
    großer Süd-Balkon ...
  • * N E U *
    ... mit Sonnenmarkise
  • * N E U *
    Wohnzimmer mit Balkonausgang
  • * N E U *
    Küche
  • * N E U *
    Küchenzeile gegen Ablöse möglich
  • * N E U *
    Tageslicht-Bad mit Wanne/WC
  • * N E U *
    Garage & Carport
  • * N E U *
    riesiger Balkon mit Fernblick
  • * N E U *
    Grundriss
großer Süd-Balkon ...
... mit Sonnenmarkise
Wohnzimmer mit Balkonausgang
Küche
Küchenzeile gegen Ablöse möglich
Tageslicht-Bad mit Wanne/WC
Garage & Carport
riesiger Balkon mit Fernblick
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96450 Coburg
Bayern
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
540 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 40 €; 1 x Garage, pro Stück 70 €
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1969
Bezugsfrei ab:
01.09.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 16.09.2018 bis 15.00.2028
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
281 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1300 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schön geschnittene, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in absolut ruhiger und naturnaher Wohnlage in einem östlichen Stadtteil von Coburg.

Sie bietet ca. 78 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

* Wohnzimmer
* Balkon
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Küche
* Bad
* Diele

Zur Wohnung gehören des Weiteren eine Garage, ein Carport sowie ein eigenes Kellerabteil.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 200 EUR zzgl. Strom.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2022 zur Anmietung bereit.

Der Vermieter wünscht sich einen Mieter ohne Haustiere.
Ausstattung:
* herrlich großer Süd-Balkon mit Markise & tollem Blick ins Grüne
* schöne Laminat-, Kork- und Fliesenböden
* Tageslicht-Bad mit Wanne inkl. Duschwandaufsatz
* eine Küchenzeile (ohne Kühlschrank) kann vom Mieter abgelöst werden
* 1 Garage (70 EUR mtl.)
* 1 Carport (40 EUR mtl.)
* eigenes Kellerabteil
* SAT-Schüssel vorhanden (keine Kabelgebühr)
* Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
* Kunststofffenster mit Außenjalousien
Lage:
Diese hübsche Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage am östlichen Stadtrand von Coburg.
Sonstiges:
Energieverbrauch: 281,9 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Frau Sabine  Bernhardt
Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


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