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Das im Jahr 1968 hochwertig erbaute 2-Familienhaus ist derzeit in zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m² aufgeteilt und befindet sich in einem sehr soliden und gepflegten Zustand - quasi sofort beziehbar.

Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 90 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf einen weitläufigen Freisitz, 2 Schlafzimmer, die geräumige Essküche sowie das Tageslicht-Bad mit Wanne/WC.

Die Obergeschoss-Wohnung bietet ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche und ist in ihrer Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit aktuell 5 Zimmern sowie WC/Waschbecken - perfekt als Büroräume nutzbar, für herangewachsene Teenager oder Gäste, aber auch ideal als abgeschlossene Wohnung zur Fremdvermietung.

Das Haus ist voll unterkellert – hier befinden sich 2 große Keller, die Ölzentralheizung, der Tankraum sowie die geräumige Waschküche mit Ausgang in den Garten …

Das 629 m² große, sonnige & ebene Grundstück ist angenehm pflegeleicht angelegt und befindet sich in einem ruhigen & beliebten Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.

Selbstverständlich steht für Ihr Fahrzeug eine Garage zur Verfügung.