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Sonnefeld: VERKAUFT - Äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 784
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    Südostansicht
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    Schöner Garten
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    Angelegte Außenanlagen
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    Ostansicht
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    Eingangsbereich
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    Treppenhaus
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    Wohn- und Essbereich EG
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    Wohnbereich EG
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    Schlafbereich OG
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    Ausbaufähiges Dachgeschoss
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    Außenanlagen
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    Nordostansicht
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    Terrasse
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
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    Grundriss KG
Westansicht
Südostansicht
Schöner Garten
Angelegte Außenanlagen
Ostansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Wohn- und Essbereich EG
Wohnbereich EG
Hausflur
Schlafbereich OG
Gäste-WC OG
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Außenanlagen
Nordostansicht
Terrasse
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
96242 Sonnefeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
832 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
Lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt neue Objekte!*

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus inmitten von Sonnefeld wurde im Jahr 1972 errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, erhalten Sie in 2 voneinander getrennten Wohneinheiten mit identischer Aufteilung eine Gesamtwohnfläche von über ca. 200 m². Alle Wohnräume sind mit Tageslicht ausgestattet und versprechen somit viel natürliche Helligkeit. Sollten Sie noch weiteren Wohnraum benötigen, steht Ihnen viel Platz im ausbaufähigen Dachboden zur Verfügung. Vollunterkellert finden Sie praktische Nutzflächen aber auch eine Waschküche sowie einen Hobbyraum, der für Feierlustige keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird dieses interessante Immopbilienangebot durch liebevoll und grün angelegte Außenanlagen sowie eine große Doppelgarage, die Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt.

Das Objekt ist bereits nicht mehr bewohnt und freut sich auf Ihren kurzfristigen Bezug. Nutzen Sie die Chance, kontaktieren Sie uns und erhalten weitere Informationen zu diesem schönen Anwesen.
Ausstattung:
* 2-Familienhaus mit je Etage ca. 100m² Wohnfläche
* Massivbauweise (Bimsblock)
* vollunterkellert
* Öl-Zentralheizung 1995
* Doppelgarage mit anliegendem Geräteschuppen
* Erneuerung der Schweißbahnen über der Garage 2021
* Kunststofffenster aus 1993 & 2004
* Außenrollos
* Terrasse & Balkon
* grün angelegte Außenanlagen
* überdachte Terrasse
* Elektrik EG + OG getrennt
* ausbaufähiger Dachboden
* Tageslichtbäder
Lage:
In zentraler aber dennoch sehr ruhiger Sonnefelder Lage, am Ende einer Sackgasse, wohnen Sie mit bester Infrastruktur ausgestattet. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und ein tolles Freibad - Sonnefeld bietet alles. Alle Güter des täglichen Bedarfes sind gut verfügbar. Hier liegen Sie auch praktisch ideal mittig zu den Städten Coburg – Kronach – Lichtenfels. Also kurze Wege für z.B. Pendler.
Sonstiges:
Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann auf Wunsch einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich bequem von zu Hause am PC oder auf dem Handy bereits ein Bild vom Inneren machen können.

Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Wohnhaus gerne auch persönlich.

Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Provision:
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!
Ihr Ansprechpartner
 
Immobilien Reinhardt GmbH - Herr Daniel  Sam
Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam

Neustadter Straße 27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
Mobil: +49 175 5315602
Fax: +49 9561 4079799


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